第十八章 中標(biāo)

    轉(zhuǎn)眼，時(shí)間來(lái)到舊城改造項(xiàng)目截止日期到來(lái)，許多跟周氏集團(tuán)同體量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都緊盯著商海市，而商海市領(lǐng)導(dǎo)班子同樣緊鑼密鼓商討哪一家房地產(chǎn)更適合開(kāi)發(fā)舊城。

    一連三天閉門磋商，仍然沒(méi)有決定哪一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

    因?yàn)檫@舊城改造算是他們的政績(jī)，不能搞砸，所以他們不敢掉以輕心。

    體量足夠，有幾家集團(tuán)能勝任，又能不能在時(shí)間緊，任務(wù)重這大前提下，完成改造舊城的項(xiàng)目，這成為商海市領(lǐng)導(dǎo)班子分歧的主因。

    “通知，周氏集團(tuán)，王氏集團(tuán)，楊氏集團(tuán)，朱氏集團(tuán)，看看他們誰(shuí)更有魄力！”最終，商海市領(lǐng)導(dǎo)班子只能把這難以抉擇的難題丟給投標(biāo)的房地產(chǎn)集團(tuán)。

    “什么？到現(xiàn)在還沒(méi)有確定哪一家中標(biāo)？連您都沒(méi)辦法嗎？”

    “我只是副市長(zhǎng)，會(huì)上建議過(guò)本土的周氏集團(tuán)，但，市委書記，市長(zhǎng)把這次舊城改造視為重點(diǎn)項(xiàng)目，他們不拍板，誰(shuí)都無(wú)法找到突破口?！?br />
    “你們周氏集團(tuán)總裁親自來(lái)市政府，能不能說(shuō)服市委領(lǐng)導(dǎo)班子，只能看你們總裁的能力?！?br />
    ……

    “該死的，市委到底猶豫什么？這么難抉擇？”

    “讓李塵那愣頭青去說(shuō)服市委？這不是直接將我們周氏集團(tuán)踢出局嗎？”

    “雖然李塵是個(gè)愣頭青，但，我們擬訂好預(yù)判市委提出的問(wèn)題，只要李塵按照我們的講稿應(yīng)對(duì)，應(yīng)該問(wèn)題不大?！?br />
    “怕就怕那愣頭青太自大！”

    “我暈，我怎么把這茬給忘記了！”

    ……

    其他投標(biāo)的集團(tuán)要比周氏集團(tuán)輕松，執(zhí)行總裁的能力絕不是吹出來(lái)的，絕對(duì)有真材實(shí)料。

    如今，周氏集團(tuán)召開(kāi)緊急會(huì)議，身為當(dāng)事人的李塵坐在首座上，股東與高管一個(gè)個(gè)集思廣益，將他們預(yù)料可能發(fā)生的問(wèn)題揪出來(lái)。

    李塵覺(jué)得搞笑，這些家伙都急紅眼了，還把他當(dāng)成一個(gè)商場(chǎng)小白，認(rèn)定他會(huì)辦砸代表周氏集團(tuán)的表演。

    “再有半個(gè)小時(shí)就輪到我們周氏集團(tuán)，沒(méi)時(shí)間了！”

    “總裁，這是我們所能猜想到的問(wèn)題，以及答案，你只能在車上牢記，千萬(wàn)別出差錯(cuò)，這可是攸關(guān)周氏集團(tuán)未來(lái)五年的效益?！蹦呐鹿蓶|與高管恨不得自己上場(chǎng)，可市委只要求總裁一人對(duì)答，他們只能提心吊膽交給李塵，還鄭重的要求。

    李塵沒(méi)有接那些集思廣益的問(wèn)答稿，全由林曦代勞接納，真要是這么好猜透市委的真正意圖，那市委就不會(huì)那么難抉擇出哪一家集團(tuán)更合適改造舊城。

    在白勇為首的股東，以及諸多高管的忐忑下，李塵驕傲如公雞般坐上車，奔向市政府。

    “唉，這愣頭青真有可能辦砸，那我們的計(jì)劃豈不是要落空？”

    “雖然不知道市委有什么想法，但，我們身為商海市本土企業(yè)，多少有一些優(yōu)勢(shì)，再有，所有關(guān)系都疏通了，已經(jīng)盡了力?！卑子碌裙蓶|為了這次舊城改造項(xiàng)目真是不遺余力，他們能動(dòng)用的關(guān)系都拉動(dòng)起來(lái)。

    不知道的人還以為他們?yōu)榱酥苁霞瘓F(tuán)更進(jìn)一步，其實(shí)他們只是要周氏集團(tuán)深陷這大泥潭里，陷入困境掙扎不出來(lái)，李塵要挽救就只有銀行貸款這條出路，肯定要質(zhì)押一部分股份，那他們的機(jī)會(huì)就來(lái)了。

    在車上，林曦并沒(méi)有將那些打印的問(wèn)答稿讓李塵看一眼，她相信李塵的能力。

    “少爺，你打算怎么做？”林曦問(wèn)了一句。

    李塵知道林曦問(wèn)是不是要借故推掉舊城改造，但，他同樣在算計(jì)著白勇等股東和高管，打算要來(lái)一次大換血。

    “曦兒，你認(rèn)為他們?cè)谑裁磿r(shí)候最春風(fēng)得意？最放松？”李塵反問(wèn)道。

    “自然是即將大功告成的時(shí)候。”林曦雖然不爽李塵那么親密的稱呼，但，她還是如實(shí)把自己想到的說(shuō)出來(lái)。

    畢竟，獵物掉進(jìn)設(shè)計(jì)好的陷阱，等于砧板上的魚肉，不可能跳出來(lái)，只會(huì)越陷越深，那時(shí)就不需要再遮遮掩掩。

    “曦兒，挺聰明的，一點(diǎn)都不像盛傳那樣，頭發(fā)長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)短，胸大無(wú)腦！”李塵夸一句。

    林曦很懊惱，有這么夸人的嗎？！

    “少爺，你那么有把握拿下舊城改造項(xiàng)目？”林曦實(shí)在不知道李塵哪里來(lái)的底氣，還沒(méi)進(jìn)市政府大樓，還沒(méi)跟市委見(jiàn)面，就已經(jīng)把舊城改造項(xiàng)目當(dāng)成自家的囊中之物。

    李塵身上有自大自信！

    “你要相信自己男人的能力，怎么能不相信自己男人，怎么能說(shuō)自己男人不行？這是對(duì)你男人的侮辱！”李塵嚴(yán)正道，仿佛觸及了男人的底線，自尊。

    林曦內(nèi)心很堵很悶，算了，她不說(shuō)了，這流氓就沒(méi)有一刻鐘不想占她便宜。

    …

    市委會(huì)議室！

    李塵面前坐著市委領(lǐng)導(dǎo)班子的成員，胡耀文市委書記，陸遠(yuǎn)市長(zhǎng)，馬精忠副市長(zhǎng)…

    “李總裁，你年紀(jì)輕輕既沒(méi)有管理經(jīng)驗(yàn)又坐上周氏集團(tuán)總裁的位置，不知你如何統(tǒng)籌集團(tuán)運(yùn)作？”胡耀文開(kāi)口道。

    “呵，如果要我親自統(tǒng)籌，那么，那些高管留著還有什么用？”李塵輕笑一聲，面對(duì)這些自帶官威的官員，他沒(méi)有一點(diǎn)心理壓力。

    “這么說(shuō)，你很信任自己的部下？”胡耀文又問(wèn)了一句。

    “談不上信任，如果他們不能勝任職位，那么，他們只能為集團(tuán)發(fā)展讓路！”李塵回答道。

    雖然李塵沒(méi)有明確說(shuō)出來(lái)，但，市委領(lǐng)導(dǎo)班子都聽(tīng)出李塵的鐵血。

    有能者自然上位，無(wú)能者退位讓賢。

    這是優(yōu)勝劣汰！

    “臨時(shí)換將會(huì)不會(huì)導(dǎo)致其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目受到影響？”陸遠(yuǎn)詢問(wèn)道。

    “陸遠(yuǎn)市長(zhǎng)，這就好比是一雙鞋，它壞了還繼續(xù)穿著走，只會(huì)傷了身體，為何不換新鞋，雖然要磨合時(shí)間，可新鞋只會(huì)走得更快！”李塵搖頭道，這種為了顧全大局的想法，他是不會(huì)有的，長(zhǎng)痛不如短痛，當(dāng)斷不斷反受其亂。

    李塵這幾個(gè)回答很凌厲，讓市委領(lǐng)導(dǎo)班子都有些刮目相看。

    “李總裁，有時(shí)候自信是好事，可也會(huì)成為盲目自信！”馬精忠道。

    李塵只是笑一笑，沒(méi)有回答馬精忠，不是他不能回答，而是他根本沒(méi)有說(shuō)服力。

    只有事實(shí)能給出答案。

    “李總裁，我們想聽(tīng)聽(tīng)你個(gè)人如何看待舊城改造項(xiàng)目？”胡耀文這才真正進(jìn)入正題。

    “從我個(gè)人的角度，舊城地理位置優(yōu)越，可以打造成旅游，休閑，商務(wù)辦公，住宅一體的綜合體，因?yàn)榕f城有許多百年老建筑物，它們是見(jiàn)證商海市沉浮的見(jiàn)證者，我們不需要全部推倒重建，那真是太浪費(fèi)現(xiàn)有資源，所以我個(gè)人建議是保留有價(jià)值的古建筑，圍繞古建筑而配套實(shí)施改造。”李塵提出自己的觀念。

    一個(gè)城市的發(fā)展固然需要將舊的東西丟棄，但，這座城市沒(méi)有了歷史痕跡，還能找回來(lái)嗎？

    每個(gè)人都知道不能找回來(lái)！

    只能從歷史書看到這座城的曾經(jīng)，卻感受不到時(shí)代變遷，只有一棟棟沒(méi)有歷史底蘊(yùn)的高樓大廈。

    聽(tīng)到李塵的建議，讓胡耀文眼前一亮，他們市委爭(zhēng)執(zhí)不下，就是覺(jué)得舊城有許多古建筑，有人建議推倒，有人建議搬遷，而他個(gè)人更傾向于留下來(lái)。

    畢竟，一座城的底蘊(yùn)不是聚集多少財(cái)富，而是沉淀多少歷史痕跡。

    一個(gè)連歷史痕跡都要抹去的城市，又怎么有凝聚力？向心力？

    “多謝李總裁的看法。”胡耀文沒(méi)有明確李塵很符合自己的心意就結(jié)束了這次談話。

    李塵走出會(huì)議室是面帶微笑的，并沒(méi)有太大負(fù)擔(dān)，他保持著應(yīng)有的自信。

    林曦想問(wèn)李塵到底提了什么尖銳的問(wèn)題？不過(guò)，她相信很快就能得到答案，那些股東和高管們都等著李塵回來(lái)。

    周氏集團(tuán)總部。

    “什么？總裁，你這樣回答錯(cuò)了，只會(huì)加重我們周氏集團(tuán)的負(fù)擔(dān)，還會(huì)削減所獲得利潤(rùn)空間?！卑子侣?tīng)到李塵如何表達(dá)個(gè)人看法，簡(jiǎn)直是初出茅廬的蠢貨，很不爽的道。

    保留古建筑就意味著要花費(fèi)人力物力圍繞古建筑興建，遠(yuǎn)不如推倒重建，節(jié)省時(shí)間成本，還能加快回籠資金。

    很多股東都持跟白勇相同的意見(jiàn)，他們要的是利益最大化，不是蠅頭小利。

    倘若他們中標(biāo)市政府的舊城改造，那么，他們很可能沒(méi)有太多的利潤(rùn)。

    “總裁，我們預(yù)估總投入最少兩百億資金，一旦不能最大化利用土地將會(huì)擠壓盈利空間。”其中一個(gè)名叫韋偉的高管站起來(lái)，道。

    “人家市委問(wèn)我個(gè)人意見(jiàn)，那我就談?wù)剛€(gè)人意見(jiàn)，人家市委又沒(méi)有肯定將舊城改造交給我們周氏集團(tuán)，哪怕真交給我們改造，人家市委肯定會(huì)提出要求，你們真以為自己是一個(gè)人物，想干什么就干什么？”李塵翻白眼，道。

    這一秒，大多數(shù)人才反應(yīng)過(guò)來(lái)，這是李塵故意擺爛，要市委不將舊城改造項(xiàng)目交給周氏集團(tuán)。

    他們恨??！

    這混蛋李塵，不顧及大家的利益！

    一定是得到周天成的指點(diǎn)，一定是周天成看出什么！

    現(xiàn)在他們還能說(shuō)什么？只能不抱太大希望，等市委公開(kāi)中標(biāo)企業(yè)。

    至于李塵，他們恨意沖天，尤其白勇等股東他們都盼著套牢李塵的資金，現(xiàn)在計(jì)劃還沒(méi)來(lái)得及實(shí)施，已經(jīng)有了要胎死腹中的跡象。

    “要不，我們?cè)賳?wèn)問(wèn)主管住建的馬精忠，看看他能不能再周旋周旋?！庇泄蓶|問(wèn)白勇。

    “現(xiàn)在問(wèn)誰(shuí)都沒(méi)有用，拍板是胡耀文！”

    “唉，如果不能拿下舊城改造項(xiàng)目，我們損失不小?！?br />
    ……

    李塵已經(jīng)回到辦公室，不知道股東們和高管們深陷苦海，前期投入資金想分一杯羹，走關(guān)系都動(dòng)用了不少資金。

    林曦知道李塵要的不是敵人一點(diǎn)損失，肯定看出市委的想法，才會(huì)提出個(gè)人看法。

    林曦想著李塵這老謀深算的狐貍，那么胸有成竹，興許真能中標(biāo)。

    一連三天過(guò)去，市委面見(jiàn)許多集團(tuán)總裁后，又閉門磋商，終于得出一個(gè)多數(shù)人都認(rèn)可的結(jié)果，并且直接公告形式告知商海市民。

    “中標(biāo)者，周氏集團(tuán)！”